Feeds:
Berichten
Reacties

Posts Tagged ‘nieuwbouw’

Rondje Carré week 37

Vandaag is het Zondag de 13e. Het is een beetje grauw weer, maar toch even ons wekelijks rondje fietsen. Laatste stop tijdens onze fietsroute is steevast Het Carré. Even kijken bij het nieuwe huis. We zijn er vorige week natuurlijk ook al geweest, dus zo op het oog zijn er geen grote stappen gemaakt.

Het eerste blok met bouwnummer 1 en 2 is aan de buitenkant in de afronding. Boven op het dak is nog een muurtje opgemetseld en wordt er aan de daklijst gewerkt.

sept13_B01

Het tweede blok bestaat uit drie woningen met een schuin dak. Bij de bouwnummers 3 tot 5 zijn de daklatten gelegd en is de eerste dakkapel geplaatst. Bij de hoekwoningen type B is op de bouwnummers 7 en 8 ook al een dak geplaatst. Nummer 9 op de hoek krijgt z’n eigen dak.

sept13_B04

Dan gaan we de hoek om en kijken we naar onze woning die er nu echt uit begint te steken. De gevels zijn nog niet gemetseld, maar deze week is er vooral gewerkt aan de schuine daken op deze rij.

sept13_B20

Gaan we weer het hoekje om bij bouwnummer  23 dan komen we bij het rijtje 24 tot 31 waar men ondertussen ook de zolderverdieping aan het afronden is. Het zal niet lang meer duren voordat hier ook het dak op gelegd kan worden.

sept13_B24

Zodra we bij nummer 24 de nauwe inrit na de parkeerplaats overlopen komen we bij de ‘2e helft’ aan die beduidend minder hard gaat, hoewel op het blok bouwnummer 32 tot 36 nu wel de 1e verdieping staat.

sept13_B32

Aan het eind van de ronde gekomen, bij de bouwnummers 50 tot en met 54, dan zien we dat hier nog aan de binnenmuren van de begane grond gewerkt wordt.

sept13_B54

Read Full Post »

Wonen bij de Molen

Vorig jaar ging het project Concordia voor het eerst de markt op. Toen de crisis uitbrak bleek dit geen success en is het plan gewijzigd. In mei ging het plan in de herkansing, en deze keer leek het plan bij de vraag van de markt aan te sluiten. De woningen werden in een paar weken allemaal verkocht. Nu, een goede maand later gaat fase twee van start met de verkoop van de appartementen.

EDE De appartementen zijn royaal van opzet en de locatie is zeer aantrekkelijk. Daarnaast is in het plan voor de appartementen volop ruimte voor flexibiliteit en diversiteit. Het is mooi wonen in de wijk bij de molen op het Concordiaterrein. De appartementen liggen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum en bieden alle comfort en luxe.

Deze woningen kunnen geheel naar wens worden ingedeeld. Ze hebben allemaal grote en luxe balkons, zodanig gesitueerd dat maximale privacy gegarandeerd is. Beide gebouwen krijgen ondergrondse parkeergelegenheid en een eigen liftinstallatie, verduidelijkt Bas Gietemans, projectontwikkelaar bij Kelderman Vastgoed Ontwikkeling. Bovendien worden de gangen (gemeenschappelijke ruimten) voorzien van vloerbedekking en afgewerkt opgeleverd.
Zaterdag 27 juni vanaf 10.00 tot 14.00 uur kunnen belangstellenden op het Concordiaterrein terecht. Bij de gerestaureerde molen is een Informatiecentrum ingericht. Hier kunnen geïnteresseerden direct een goede indruk krijgen van hun nieuwe woonomgeving.

Er is een maquette van Concordiastaete en Molenstaete en er worden artist impressions getoond en zijn ook de verkoopbrochures beschikbaar.
Tevens is een Hypotheekadviseur aanwezig die ter plekke adviezen kan geven omtrent financiering. Op zaterdag is de molenaar present en kunnen belangstellenden vanaf de omloop van de molen het bouwterrein in ogenschouw nemen. Onder het genot van een hapje en een drankje krijgen bezoekers de gelegenheid alvast kennis te maken met hun mogelijk toekomstige woonomgeving.
De 3- en 4 kamerappartementen Cocordiastaete en Molenstaete worden verkocht door de Edese makelaars Domicilie en Verhage van Grootheest.

Bij deze makelaars krijgen belangstellenden alle informatie over het project. Ook is er een speciale website: www.wonenbijdemolen.nl.

Bron: Edese Post 23 juni 2009

Read Full Post »

Ten noorden van de N224, de rijksveg die vanaf Arnhem via Ede naar Veenendaal ligt de wijk Kernhem. In het huidige Kernhem staan nu zo’n 1.100 woningen. In de komende jaren moeten daar nog eens 1.900 woningen bijkomen in de zogeheten ‘Vlek B’. De uitbreiding op Kernhem is gepland in de richting van de A30. Eind vorig jaar is er een begin gemaakt met de aanleg van de benodigde infrastructuur. Tijdens de verdubbeling van de N224 van de Laarwoud naar de A30 zijn de benodigde kruisingen en verkeerslichten aangelegd en nu staat dan eindelijk het bord in de grond.

Vandaag eens op de informatiepagina van de gemeente Ede gekeken, doorverwezen vanaf www.kernhem.nu. Kernhem vlek B, ook wel Kernhem West genoemd wordt volgens de plannen opgebouwd in Scherven en Buurtschappen;

Het onregelmatige straatpatroon van Kernhem verdeelt de wijk in een schervenpatroon. Elke scherf bestaat uit ongeveer veertig woningen. De huizen worden gebouwd met de rode bakstenen en dakpannen die zo kenmerkend zijn voor Kernhem. Wel is er grote variatie in het type woningen in een scherf en de architectuur.

Bewoners kunnen hun auto parkeren op eigen terrein of op parkeerhofjes binnen de scherven. Zo blijven de straten vrij van geparkeerde auto’s. De scherven worden omringd door hagen, die de tuinafscherming vormen.

De buurtschappen onderscheiden zich van de scherven door hun bijzondere ligging. De woningen worden aangepast aan hun specifieke omgeving. Er komen andere typen woningen dan in de rest van de wijk, zoals patiowoningen of drive-inwoningen, en er kan gebruik worden gemaakt van afwijkende bouwmaterialen. De buurtschappen verschillen ook onderling van elkaar. Ze krijgen hierdoor allemaal een eigen karakter.

Dat is natuurlijk het mooie van verkoopbrochures of promotionele artikelen. Het ziet er allemaal prachtig uit. De straten autovrij. Zo is heel Kernhem gepland, inclusief Het Carré op het Nieuwe Landgoed. Er is wel uitgegaan van ongeveer 1.1 auto per huishouden. Huishoudens met twee auto’s – en dat zijn er hier toch erg veel – zijn de pineut.

Zodra er meer informatie is, hoop ik ook een en ander over deze projecten te bloggen. Nu maar hopen dat wij voor die tijd ons oude huis verkocjht hebben.

Read Full Post »

Buurten Bij 20

Vandaag kennis gemaakt met onze buren van nummer 21. Het was echt nog gluren bij de buren.

Gluren bij de Buren

Gluren bij de Buren

Hoewel de kennismaking uitstekend verliep, hopen we toch dat uiteindelijk de muur gewoon dicht is.

Read Full Post »

Hoewel het nog maar twee werkdagen geleden is dat ik met een redelijk zonnetje even over het bouwterrein ben gelopen. Vandaag nog maar eens in alle rust rondgekeken.

Bouwnummers 1 tot en met 4.

Bouwen begint bij nummer één, en da’s redelijk logisch. Het eerste blok is een rijtje van 5 type A woningen, waarvan er minimaal 4 verkocht zijn. Deze woningen kijken straks uit over het park van het Nieuwe Landgoed, in de richting van het voorzieningen cluster. In eerste instantie was ons oog op één van deze woningen gevallen, maar omdat er al een optie lag op onze eerste keus, zijn we de hoek om verhuisd. Uiteindelijk zijn we daar niet ongelukkig mee. Deze woningen liggen toch net iets dichter bij de N224 en zullen waarschijnlijk nog jaren uitkijken op de bouwwerkzaamheden rondom het voorzieningen cluster.

Het Carré Bouwnummer 4

Het Carré Bouwnummer 4

De binnengevel bouwnummers 1 tot en met 9

De binnengevel bouwnummers 1 tot en met 9

Bouwnummers 6 tot en met 9

De hoekwoningen zijn een stukje kleiner. Deze woningen hebben een gemeenschappelijke tuin. Bouwnummers 6 tot en met 9 zijn de eerste hoekwoningen die onder handen genomen worden. Ook hier is men ondertussen aan de 1e verdieping begonnen met bouwen.

Woningen Type B - Bouwnummers 6 tot en met 9

Woningen Type B - Bouwnummers 6 tot en met 9

Bouwnummer 10 tot en met 22

Bouwnummers 10 tot en met 22 liggen aan de zuidzijde van Het Carré en liggen parralel aan de N224, achter een dikke strook groen. Ten opzichte van afgelopen woensdag niet bijzonder veel nieuws te vermelden. De muren van de begane grond van bouwnummers 19 en 20 zijn er bijgebouwd.

Bouwnummers 23 tot en met 26 en bouwnummers 27 tot en met 31

Bouwnummers 26 tot en met 26 zijn weer Type B woningen, de hoekhuizen. Op de eerste foto is goed te zien hoe ze inspringen: De eerste twee stroken zijn nog Type A, woning 21 en 22, daarna zie je naast de stapel blokken de vloer ineens halveren. Bouwnummers 27 tot en met 31 zijn weer Type A woningen, waarbij nummer 31 naast de toerit van de parkeerplaats ligt. Op de tweede foto kun je net zien hoe er weer ingesprongen wordt voor de hoekwoningen (rechtsonder).

Woningen 21 tot en met 24

Woningen 21 tot en met 24

Bouwnummers 27 tot en met 31

Bouwnummers 27 tot en met 31

 Bouwnummers 49 tot en met 54

De laatste bouwnummers maken het vierkant weer rond. Even de vloer inspecteren en kijken of alle leidingen goed liggen. Ook dit zijn overigens woningen van het Type B.

Bouwnummers 49 tot 54

Bouwnummers 49 tot 54

De parkeerplaats

Ook een belangrijk onderdeel van de woningen. Hier komt het parkeerterrein dat verdiept wordt aangelegd.

Zo leeg zal de Parkeerplaats later niet zijn.

Zo leeg zal de Parkeerplaats later niet zijn.

Read Full Post »

EDE – De bouw van vier Woontorens in Veldhuizen is begonnen. Op het terrein tussen de bestaande flats en de Slotlaan komen vier woontorens met in totaal 112 woningen. Omdat er vlakbij de bestaande Luynhorstflats wordt gebouwd, betekent dit de nodige overlast voor de bewoners. Daarom deelden de medewerkers gezamenlijk huis aan huis een attentie uit aan de bewoners.

Lees verder: Edese Post Bouw woontorens Veldhuizen begonnen (10 juni)

Read Full Post »

Vandaag kwam ik redelijk vroeg thuis uit mijn werk en reed ik langs het Carré. Er werd druk gewerkt, dus een uitstekend moment om eens binnen de hekken te kijken. Om de foto’s te plaatsen maar even een overzichtje van het Carré:

Plattegrond Het Carré

Bouwnummers 1 tot en met 9

De bouwnummers 1-9 liggen in de zuidwesthoek en zijn de eerste woningen waar gewerkt wordt. Het werk vordert gestaag en de slaapkamers worden ondertussen ingedeeld.

juni09_B01

juni10_B01

Bouwnummers 10 tot en met 22

We gaan nu de hoek om. Om de achtergrond de vrachtwagen met de vloer voor bouwnummers 50 tot en met 54. Voor de eerste woningen van dit blok wordt de steiger opgebouwd om de slaapkamers er op te zetten.

juni08_B01

juni13_B18

Tot en met bouwnummer 18 staan de binnenmuren en de heren bouwvakkers keuren een partij bouwblokken voor bouwnummer 19. Er is even twijfel of de stenen wel 100% recht zijn… of moet ik zeggen 90%?

juni11_B19

De bewoners van nummer 20 (ondergetekende en familie) zijn de gezelligste bewoners van het blok en zorgen alvast voor de muziek.juni12_B20

Even controleren of de convectorputten goed zijn aangebracht. Ja hoor, keurig verstopt onder de houten vlonder.

Bouwnummers 23 tot en met 49

Van deze bouwnummers geen nieuws. De vloer ligt er.

Bouwnummers 50 tot en met 54

Van deze bouwnummers ligt de fundering nog bloot. De vloerplaten zijn ondertussen aangeleverd en worden op hun plaats gelegd.

juni14_B50

Detail

Een laatste detail wat me opviel toen ik voor onze woning stond is dat deze aan de voor en achterkant 10 centimeter uitstak ten opzichte van de buren.

juni14_B20

Op de bouwtekening was het me niet opgevallen dat er verschil in zat, maar heb ondertussen even de bouwtekeningen er bij gepakt. Inderdaad, de woningen met een schuin dak zijn 10 meter diep en de woningen met een plat dak zijn 10.20. Het gaat dus wel volgens bestek 😉

Read Full Post »

Presentatie van het Nieuwe Concordia Plan

Presentatie van het Nieuwe Concordia Plan

Ongeveer in de tijd dat de eerste woningen van het Carré, op het Nieuwe Landgoed in Ede, gepresenteerd werden werd ook het Concordia plan gepresenteerd. In de zomer van 2008 ben ik nog bij de makelaar langsgeweest en heb de tekeningen bekeken. De woningen waren of te klein, of te duur. Graag hadden we zo’n prachtige twee onder een kap woning gehad, maar goed, er waren meer mensen die er zo over dachten, want ze waren aan de straatstenen niet kwijt te raken. En toen kwam de crisis…

Nu, bijna een jaar na de eerste presentatie, gaat de Concordia in de herkansing.

vrijdag 8 mei 2009 12:17 – EDE STAD

EDE – De verkoop van de eerste fase van het project ‘Wonen bij de molen’ op het Concordiaterrein start zaterdag 16 mei. Het gaat om tien twee-onder-één-kapwoningen, acht groeiwoningen en acht comfortwoningen. In de tweede fase volgt de verkoop van 32 appartementen. ,,Dit prachtige, verkeersluwe wijkje geeft ruimte aan de woonwensen voor jong en oud”, vat Hans Koopman, directeur van Kelderman Vastgoed Ontwikkeling, het project samen.

Met dit plan hoopt Kelderman Vastgoed Ontwikkeling in te spelen op wensen van potentiële kopers. ,,Vorig jaar is door een andere projectontwikkelaar een plan geïntroduceerd dat geen aansluiting vond bij de marktvraag. Er bestond toen veel interesse voor het project, maar de indeling van de woningen en de te hoge prijzen waren voor veel mensen een obstakel. Naar die kritiek hebben wij goed geluisterd. Daarna hebben we een heel nieuw plan gemaakt waar volop ruimte is voor flexibiliteit en diversiteit. Wij zijn erin geslaagd om de woningen zeer scherp in de markt te zetten.” (lees verder)

Read Full Post »

Nieuwbouw in Ede

Het lijkt er op dat de scherpe kantjes van de recessie er alweer afgesleten zijn en de huizenmarkt in Ede weer aantrekt. De Edese post van afgelopen vrijdag staat bol van de nieuwbouwprojecten;

  • Op pagina 11 het nieuwbouwproject “Elysium
  • Op pagina 18 een klein project van 5 starterswoningen
  • Op pagina 19 het project “De Pleinen
  • Op pagina 20 het project “De Fabrieck
  • Op pagina 23 staan 38 nieuwbouw appartementen op het Stationsplein
Edese Post - 27 februari 2009 - pagina 20/21

Edese Post - 27 februari 2009 - pagina 20/21

Vanwege het tekort aan woningen in Ede lijkt het alsof de recessie hier nog niet echt toeslaat. Ook voor bestaande woningen ziet het er naar uit dat de huizenprijzen vooralsnog stabiel zijn.

Read Full Post »

Rust met Rente

Voor ons, nieuwbouwkopers zijn het onrustige tijden. Wel is eindelijk begonnen met het bouwrijp maken van de grond voor het Carré en hebben we nu de zekerheid dat het project door gaat. Maar daarmee kunnen we nog niet achterover leunen, in de strandstoel gaan zitten met een biertje en kijken hoe de bouw vordert. Wellicht zijn er een aantal onder de kopers die nog genoeg zorgen hebben.

BN De Stem

Image: BN De Stem

Voor veel mensen geldt dat het oude huis ook nog verkocht moet worden. Moeten we rekening houden met een prijsdaling van 10% of 20% zoals er door sommigen gevreesd wordt. Dan moet de hypotheek toch weer een paar tientjes omhoog, en dan praten ze ook nog over het afschaffen van de hypotheek rente aftrek. Gelukkig lijkt die discussie voorlopig weer van de baan, aldus premier Balkenende;

Den Haag, 7 febr. Voor premier Jan Peter Balkenende blijft de hypotheekrenteaftrek ongemoeid. Beperking ervan zou grote schade toebrengen aan de huizenmarkt en daarmee de economische situatie verder verslechteren.

Gisteren maakten Balkenende en minister Wouter Bos (Financiën) duidelijk dat niets uitgesloten wordt voor het bestrijden van de gevolgen van de financiële crisis. Alle opties om de overheidsfinanciën op orde te houden en de economie te stimuleren worden volgens Bos bekeken. ,,Inclusief het politiek onwaarschijnlijke.”

Beperking van de hypotheekrenteafrek zit daar voor de premier niet bij, omdat die maatregel in zijn ogen de economie alleen maar verder schaadt.

Overigens gaf ook Bos recent nog aan dat een discussie over de renteaftrek in toch al moeilijke tijden alleen maar voor onrust zorgt onder huizenbezitters. Ook de CDA-fractie benadrukte vandaag dat aanpassingen van de renteaftrek niet aan de orde zijn.

Bron: NRC Handelsblad

Read Full Post »

Older Posts »