Feeds:
Berichten
Reacties

Archive for februari, 2009

Deadline Casco vrijdag 13 februari

badkamer-verbouwingAanstaande vrijdag passeert de eerste deadline voor de meer/minderwerk opties aan de nieuwbouw woningen van het Carré. Het betreft de deadline voor cassco opties. Dakkapelletje, wijnkeldertje enzovoorts.

De deadline is gesteld op vrijdag 13 februari, wat veel goeds beloofd. Meest populaire opties voor de ruwbouw opties lijken de convectorputten en de diverse indelingsvarianten te zijn.

Advertenties

Read Full Post »

Rust met Rente

Voor ons, nieuwbouwkopers zijn het onrustige tijden. Wel is eindelijk begonnen met het bouwrijp maken van de grond voor het Carré en hebben we nu de zekerheid dat het project door gaat. Maar daarmee kunnen we nog niet achterover leunen, in de strandstoel gaan zitten met een biertje en kijken hoe de bouw vordert. Wellicht zijn er een aantal onder de kopers die nog genoeg zorgen hebben.

BN De Stem

Image: BN De Stem

Voor veel mensen geldt dat het oude huis ook nog verkocht moet worden. Moeten we rekening houden met een prijsdaling van 10% of 20% zoals er door sommigen gevreesd wordt. Dan moet de hypotheek toch weer een paar tientjes omhoog, en dan praten ze ook nog over het afschaffen van de hypotheek rente aftrek. Gelukkig lijkt die discussie voorlopig weer van de baan, aldus premier Balkenende;

Den Haag, 7 febr. Voor premier Jan Peter Balkenende blijft de hypotheekrenteaftrek ongemoeid. Beperking ervan zou grote schade toebrengen aan de huizenmarkt en daarmee de economische situatie verder verslechteren.

Gisteren maakten Balkenende en minister Wouter Bos (Financiën) duidelijk dat niets uitgesloten wordt voor het bestrijden van de gevolgen van de financiële crisis. Alle opties om de overheidsfinanciën op orde te houden en de economie te stimuleren worden volgens Bos bekeken. ,,Inclusief het politiek onwaarschijnlijke.”

Beperking van de hypotheekrenteafrek zit daar voor de premier niet bij, omdat die maatregel in zijn ogen de economie alleen maar verder schaadt.

Overigens gaf ook Bos recent nog aan dat een discussie over de renteaftrek in toch al moeilijke tijden alleen maar voor onrust zorgt onder huizenbezitters. Ook de CDA-fractie benadrukte vandaag dat aanpassingen van de renteaftrek niet aan de orde zijn.

Bron: NRC Handelsblad

Read Full Post »

Prijzen Meer- Minderwerk

euro_biljet2_cmEergisteren kreeg ik via Hyves een berichtje van één van onze medebewoners. Onlangs hebben we de nieuwe lijsten met meer/minderwerk gekregen van Dura Vermeer en hem was iets opgevallen. Er zat een behoorlijk verschil in met de offerte die hij eerder ontvangen had.

Zo staat op de algemene lijsten dat het laten maken van een trapkast onder de trap naar de 1e verdieping op de algemene lijst ? 1.460 kost. Gisteren ontving ik echter via de mail een persoonlijke offerte en daarin staat dat de trapkast ? 1.315 kost. Beide bedragen inclusief BTW. Toch een verschil van ? 145

Vanmorgen toch maar eens onze nieuwe lijst gepakt en de offerte die wij ontvangen hebben, en ja hoor, ook daar zat behoorlijk wat prijsverschil in:

  • Convectorput Woonkamer (offerte) 2.180,- tegenover (nieuwe lijst) 2.400,-
  • Convectorput Keuken (offerte) 1.350,- tegenover (nieuwe lijst) 1.485,-
  • Indelingsvariant verdieping 2 (offerte) 4.885,- tegenover (nieuwe lijst) 5.425,-

Voor deze drie onderdelen is de meer/minderwerk lijst voor ons opeens 900 keiharde euro duurder geworden. Tijd om eens uit te zoeken waar de waarheid ligt. Ik heb de vraag ook al even bij een aantal andere bewoners neergelegd en ben benieuwd wat hun conclusies zijn.

 

Read Full Post »

Eerste paal geslagen

Het gaat er dan toch eindelijk van komen. We zijn nog niet zo ver dat de eerste steen gelegd is, maar wel is de eerste paal geslagen. Tenminste, de eerste piketpaaltjes zijn uitgezet die het Carre markeren. Bouwbedrijf Dura Vermeer  heeft de eerste keet neergezet naast het bouwterrein en een graafmachine is gearriveerd om de grond bouwrijp te gaan maken.

De eerste voorzichtige werkzaamheden

De eerste voorzichtige werkzaamheden

 

 

Read Full Post »

Groen licht voor Kernhem

Na behoorlijk heen en weer gedimdam over een vermeende Dassenburcht en andere zeldzame exotische afwijkingen in de velden aan de rand van Ede, gekluts in de Raad en buurtvereniging over de stadsverwarming is er dan eindelijk groen licht op het bestemmingsplan gekomen voor Kernhem West, oftewel ‘Vlek B’

Groen licht bestemmingsplan Kernhem, ondanks ‘warmtecentrale-kwestie’

Door: Freek Wolff | woensdag 21 januari 2009 16:45
EDE – ,,Het is een mooie dag”, zegt wethouder Simon van de Pol. Het bestemmingsplan Kernhem is bij de Raad van State goedgekeurd. Dat betekent groen licht voor 1920 woningen (in vlek B aan de westzijde bij de A30). Alleen vindt de rechtbank dat de locatie van de tijdelijke warmtecentrale aan het Hogewoud, dichtbij basisschool De Meander, geen schoonheidsprijs verdient.

Lees verder: Groen licht bestemmingsplan Kernhem, ondanks ‘warmtecentrale-kwestie (Ede Stad)

Read Full Post »

Woningnood Ede loopt op

Krediet crisis of niet, de woningmarkt in Ede blijft gespannen. Jazeker, ook hier staan de huizen wat langer te koop en zakken de prijzen licht, maar er is een enorm tekort aan woningen in Ede. De woningmarkt was al krap en sinds men begonnen is met de herinrichting van Veldhuizen A; de sloop van de flats aan de Lunenburg en de geplande sloop van de flats langs de Slotlaan zijn er honderden gezinnen die ergens onderdak nodig hebben. Daarnaast zijn er allerlei nieuwbouwprojecten die vertraging oplopen.

,,We hebben nu het dieptepunt op de markt bereikt”, geeft Sterkenburg (Directeur Woonstede) eerlijk toe, kijkend naar de wachtlijst met starters die zo’n zeven jaar moeten wachten op een huis. ,,Dat is natuurlijk een gruwel.”

Lees verder: Dieptepunt woningnood nu bereikt (Ede Stad)

Read Full Post »

Concordia loopt schade op

Met deze blogpost stappen we even op de fiets richting Ede-Centrum waar een betrekkelijk klein nieuwbouw project op de rol staat, nl. het Concordia Project. Dit project bestaat uit de renovatie van de Concordia molen en herinrichting van het omliggende terrein. Ondertussen is men begonnen begonnen met de sloop van het hoofdgebouw van Van de Craats.

Sloop van de Craats gebouw - Foto Freek Wolff

Sloop van de Craats gebouw - Foto Freek Wolff

Sloop achterzijde hoofdgebouw Van de Craats (+ video)
vrijdag 30 januari 2009 11:21
EDE – Slopers zijn begonnen met werken aan de achterkant van het hoofdgebouw van Van de Craats, gelegen aan de oostkant van de Concordiamolen. Het is de bedoeling dat de gevel van dit gebouw aan het parkeerterrein langs de Telefoonweg wèl blijft staan. Het gebouw wordt echter vijftien meter minder diep en achter een glazen wand aan de westkant wordt kantoorruimte gerealiseerd. Straks ontstaat ook meer ruimte om de renovatie van de molen af te ronden.

De hoge silo’s aan de noordkant zijn rijksmonumenten en worden – naar verwachting – in het tweede kwartaal van dit jaar gerestaureerd om ook hier kantoorruimtes van te maken. ,,Het is spannend, want het wordt een heel bijzonder gebouw. Er wordt al enthousiast gereageerd”, licht ontwikkelaar Berry Peereboom toe.

Kelderman Bouw is reeds begonnen met de renovatie van de oude boerderij langs de Molenstraat. De twee schuren aan westkant blijven eveneens staan. ,,Het is allemaal met de molen begonnen en de gebouwen eromheen hebben een geschiedenis. Het geeft allemaal inzicht hoe een en ander in de loop der eeuwen is ontstaan”, aldus Peereboom. [Bron: Ede Stad]

Hoewel de voorbereidingen gestart zijn heeft het project fikse schade opgelopen dankzij de kredietcrisis. In het oorspronkelijke plan stonden een flink aantal appartementen, kleinere twee-onder-een kap en grotere twee-onder-een kap woningen gepland met een redelijk stevig prijskaartje.

Nieuw bouwplan voor Concordia terrein
dinsdag 27 januari 2009 17:01
EDE – De plannen voor de ontwikkeling van woningen op het Concordiaterrein worden flink herzien. In de afgelopen maanden bleek dat de huizenprijzen en de woningtypes van het nieuw te ontwikkelen woonterrein niet aansluiten bij de marktvraag.

Tekton Projectontwikkeling heeft Kelderman Bouw verzocht een nieuw bouwplan van dit woonterrein op te pakken. Kelderman Bouw is reeds gestart met de renovatie van de monumentale boerderij aan de Molenstraat. De verbouwing en renovatie van de silo’s van Van de Craats start naar verwachting in het tweede kwartaal van dit jaar, afhankelijk van de benodigde vergunningen. [Bron: Ede Stad]

Het project loopt hiermee dus behoorlijk vertraging op waarmee de Woningnood in Ede alleen nog maar groter wordt.

Read Full Post »